Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom jednorodzinny z 2019 roku, zlokalizowany w urokliwej miejscowości Krubin. Wieś szlachecka Krobino, której historia sięga 1580 roku, stanowi doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury.

DOM:

Prezentowany dom o powierzchni 140 mkw. oferuje:

przestronny salon z kominkiem (27,15 mkw.) idealne miejsce na relaks i spotkania z bliskimi,kuchnia (10,42 mkw.) wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, praktyczna i ergonomiczna,trzy komfortowe sypialnie (11,64 mkw., 10,90 mkw. i 14,55 mkw.) jasne i doświetlone, zapewniające intymność i komfort,łazienkę (4,75 mkw.) nowoczesną i funkcjonalną, WC ( 3 mkw.),garderoba (2,82 mkw.) dodatkowa przestrzeń na przechowywanie,spiżarnia idealna do przechowywania produktów spożywczych,pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (3,95 mkw.) praktyczne rozwiązanie dla wygody użytkowania,poddasze użytkowe możliwość adaptacji na dodatkową przestrzeń.Garaż na dwa auta (38,63 mkw.) wygodne miejsce do parkowania.

Dom został zaprojektowany w nowoczesnym i funkcjonalnym stylu, z dbałością o każdy detal. Dzięki zastosowaniu wysokiej jakości materiałów oraz przemyślanej aranżacji wnętrz, przestrzeń emanuje ciepłem, harmonią i praktycznymi rozwiązaniami. Naturalne oświetlenie oraz doskonałe wyciszenie gwarantują komfort mieszkania. Kuchnia, będąca sercem domu, łączy przytulność z nowoczesnością, tworząc idealne centrum życia rodzinnego.

Powierzchnia użytkowa domu to 140 mkw., powierzchnia zabudowy to 145,60 mkw., kubatura domu to 670,00 mkw.

DZIAŁKA:

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1 427 mkw., otoczonej zielenią i eleganckimi domami, która oferuje:

taras doskonałe miejsce do wypoczynku,zadbany ogród strefa relaksu z miejscem do wypoczynku.LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w bliskiej odległości, sklepów, pawilonów handlowych, szkół, przedszkoli, placów zabaw, restauracji oraz terenów rekreacyjnych zlokalizowanych w Olszewnicy oraz Chotomowie.

OTOCZENIE I UDOGODNIENIA:

Droga dojazdowa do nieruchomości to asfalt, ogrodzenie jest z klinkieru oraz żywopłotu, wokół domu również wyłożona jest kostka a wszystko otacza zagospodarowany i wyjątkowo zadbany ogród wraz z automatycznym nawadnianiem.

Miejsca parkingowe (poza garażem i wiatą) znajdują się również na zewnątrz.

Ogrzewanie piecem gazowym lub/i kominkiem. Rynny wpuszczone w ziemię. Woda, własna studnia głębinowa również do podlewania ogrodu. Alarm - wyprowadzony.

Dom jest wyjątkowo energooszczędny. Rachunki za media są bardzo niskie.

Do wglądu pełna dokumentacja geodezyjna i budowlana.

Dom posiada wykonane świadectwo energetyczne i jest w pełni gotowy do zamieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.

English description:

I am pleased to present you a modern single-family house of 2019, located in the charming village of Krubin. The noble village of Krobino, whose history dates back to 1580,is the perfect place for those seeking peace and tranquility and proximity to nature.

HOME:

The presented house of 140 sq. m. offers:

a spacious living room with a fireplace (27.15 sq. m.) - an ideal place to relax and meet with loved ones,a kitchen (10.42 sq. m.) - equipped with modern household appliances, practical and ergonomic,three comfortable bedrooms (11.64 sq. m, 10.90 sq.m. and 14.55 sq.m.) - bright and well-lit, providing intimacy and comfort,bathroom (4.75 sq.m.) - modern and functional,WC ( 3 sq.m.),gardrobe (2.82 sq.m.) - additional space for storage,pantry - ideal for storing groceries,utility room/boiler room (3.95 sq.m.) - a practical solution for convenience of use,utility attic - the possibility of adaptation for additional space.garage for two cars (38.63 sq.m.) - a convenient place for parking.

The house was designed in a modern and functional style, with attention to every detail. Thanks to the use of high-quality materials and thoughtful interior design, the space exudes warmth, harmony and practical solutions. Natural lighting and excellent soundproofing guarantee comfortable living. The kitchen, which is the heart of the house, combines coziness with modernity, creating an ideal center of family life.

Pthe usable area of the house is 140 sq.m., the built-up area is 145.60 sq.m., the volume of the house is 670.00 sq.m.

PARTITION:

The property is situated on a plot of 1,427 sq.m, surrounded by greenery and elegant houses, which offers:

a terrace - a perfect place to relax,a well-kept garden - a relaxation area with a place to rest.LOCATION:

The house is located in close proximity, stores, shopping pavilions, schools, kindergartens, playgrounds, restaurants and recreational areas located in Olszewnica and Chotomow.

POTENTIAL AND IMPROVEMENTS:

The access road to the property is asphalt, the fence is of clinker and hedge, around the house is also paved and everything is surrounded by a landscaped and extremely well-kept garden with automatic irrigation.

Parking spaces (in addition to the garage and carport) are also located outside.

Heating with a gas stove and/or fireplace. Gutters recessed into the ground. Water, own deep well - also for watering the garden. Alarm - brought out.

The house is extremely energy efficient. The utility bills are very low.

For review - full surveying and construction documentation.

The house has an energy certificate done and is fully ready for living.

You are cordially invited to contact me to arrange a presentation of the property.

.

Podstawowe Rok budowy : 2019 Liczba kondygnacji : 1 Stan budynku : Idealny Materiał : Cegła

Pomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 27 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie

Media Gaz : Tak Woda : Tak Prąd : Tak Ogrzewanie : Elektryczne, Ciepła woda : Bojler, Kanalizacja : Szambo

Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : Nie

Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : Przy budynku

Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa Szerokość działki : 40,00 m Długość działki : 35,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność